2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
115.4万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市西区
108.4万円/㎡
前年比+10.3%
サムティ阿波座BELSIA
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
2016年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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15階 / 32.15㎡の場合
相場
2,467万円
76.7万円/㎡
1,753
2,229
2,706
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,706万円
69.3万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
サムティ阿波座BELSIA
2,500万円（77.8万円/㎡）/ 15階 / 32.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 2,500万円 | 77.8万円 | 15階 | 32.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 1,990万円 | 78.0万円 | 2階 | 25.52㎡ | 1K | - |
| 2023/12/25 | 2,060万円 | 82.9万円 | 8階 | 24.85㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/12 | 2,350万円 | 77.9万円 | 8階 | 30.16㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 72.3万円 | 6階 | 30.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 74.0万円 | 6階 | 32.15㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は81.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | サムティ阿波座BELSIA 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅4分 | 2,500万円 | 77.8万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/18 | レオンコンフォート本町クレセント 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,560万円 | 94.7万円 | 27.04㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,900万円 | 72.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/10 | エスライズ西本町 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 1,800万円 | 68.1万円 | 26.42㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 4,400万円 | 109.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 12階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンス立売堀パークシティ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅2分 | 1,790万円 | 66.1万円 | 27.1㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 148戸 | RC |
| 2025/04/27 | THEHIGHHORIE 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅1分 | 4,300万円 | 113.0万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/02 | TheHighHorie 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,780万円 | 98.4万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,490万円 | 79.9万円 | 31.16㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/17 | ブランズ北堀江プレイス 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,150万円 | 94.4万円 | 33.36㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジアコスモ江戸堀パークフロント 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,000万円 | 82.1万円 | 24.37㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/14 | サムティ西長堀リバーフロント 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2022/09/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 2,820万円 | 81.9万円 | 34.42㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレサンス江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅8分 | 2,300万円 | 76.4万円 | 30.09㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/06 | プランドール江戸堀レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 2,200万円 | 85.9万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/21 | エスライズ北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 1,800万円 | 68.5万円 | 26.27㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/09 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 2,350万円 | 73.0万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/19 | レジデンス靱公園 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅8分 | 1,870万円 | 67.3万円 | 27.77㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 3,780万円 | 103.7万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | レジュールアッシュ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 1,940万円 | 77.8万円 | 24.95㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/01 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 2,850万円 | 79.3万円 | 35.95㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/04 | スワンズシティ南堀江ブルーム 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/24 | ファーストステージ江戸堀パークサイド 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅7分 | 2,050万円 | 84.6万円 | 24.24㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/16 | エステムコート南堀江3CHURA 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 1,960万円 | 78.7万円 | 24.91㎡ | 1R | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市西区では10.3%上昇しています。
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